Kuinka löytää täydellinen asunto loma-asunnolle

Vihasin asuntojen vuokraamista sellaisilta verkkosivustoilta kuin Airbnb tai VRBO. Kuten a yksin matkustava , Pidin parempana hostellien sosiaalista ilmapiiriä. Sinun piti tavata ihmisiä, he järjestivät aktiviteetteja, isännöivät tapahtumia ja olivat siellä, missä sinun piti yöpyä reppumatkailijana.

Kun halusin jotain muuta kuin hostellin, käytin vieraanvaraisuusverkostoa, josta pidin Couchsurfing tai vain yöpynyt ystävien luona.

Mutta, vuosikymmenen paimentoelämän jälkeen , joskus pidän yksityisyydestäni (ja joskus tarvitsen myös lisätilaa työhön). Vaikka en ehkä käytä vuokra-asuntoja koko ajan, asun niissä usein. Olen huomannut, että ne tarjoavat hyvää vastinetta (varsinkin jos matkustat useiden ihmisten kanssa), yksityisyyttä, tilaa ja upean kodinomaisen ympäristön.

Vaikka Airbnb osallistuu ylimatkailua , alustalla on edelleen paljon upeita isäntiä, jotka tarjoavat edullista majoitusta matkailijoille, jotka etsivät hostelleille vaihtoehtoa, joka ei riko pankkia.

Olen käyttänyt vuokra-asuntoja säännöllisesti vuosien ajan, ja halusin luoda yksityiskohtaisen oppaan siitä, kuinka ne toimivat, kuinka valita täydellinen asunto ja kuinka välttyä huijatukselta.

Sisällysluettelo

• Miten asuntojen vuokraus toimii?
• Kuinka valita oikea Airbnb
• Ovatko nämä sivustot turvallisia?
• Parhaat sivustot vuokra-asunnon löytämiseen

Miten asuntojen vuokraus toimii?

Asuntojen vuokraussivustoilla paikalliset voivat vuokrata yksittäisen huoneen, jaetun tilan (kuten olohuoneen sohvan) tai koko kodin/asunnon. Isäntä listaa paikkansa verkossa, julkaisee valokuvia, kirjoittaa kuvauksen, painaa julkaisua, ja ennen kaikkea he voivat alkaa tienata ylimääräistä rahaa käyttämättömällä tilalla.

Varausprosessi on kuin minkä tahansa muun majoituksen varaaminen verkossa. Haet tietokannasta, löydät haluamasi paikan, luot tilin ja pyydät varausta. Kun omistaja hyväksyy, sinulle lähetetään vahvistus.

Lisäksi monet sivustot antavat omistajille mahdollisuuden listata paikkansa välittömällä varausvaihtoehdolla, mikä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse edes odottaa omistajan vastausta. Sinut on varattu majoituksesi välittömästi (samaan tapaan kuin varaat hotellia).

Voit myös lukea arvosteluja isännästä ja asunnosta ja nähdä tarkalleen, mitä mukavuuksia sisältyy. Voit esimerkiksi nähdä, onko siellä keittiö (jotta voit valmistaa itse ateriat säästääksesi rahaa) tai onko melua, tupakointia ja lemmikkieläimiä koskevia rajoituksia. Ehkä tarvitset pesukoneen ja kuivausrummun tai nopean Wi-Fi-yhteyden. Löydät kaiken tämän isännän profiilista (tai arvosteluista).

Useimmat majoitusvuokrauspaikat sisältävät myös kartan, josta näet, missä olet. Tällä tavalla voit valita asunnon läheltä nähtävyyksiä, joissa haluat vierailla, tai valita yhden kauempaa, jotta voit viettää hiljaisemman ja saada tuntumaa paikallisesta elämästä turistijoukon ulkopuolella.

Kenelle tämä on tarkoitettu?
Asuntojen vuokrat edustavat tilaa hostellien ja hotellien välillä. Jos olet liikematkoilla ja haluat kodin mukavuudet, et todennäköisesti aio majoittua hostellissa. Mutta hotellit voivat olla sinulle liian kalliita tai persoonattomia. Vuokra-asunto on täydellinen kompromissi.

Tai ehkä, kuten minä, rakastat hostellielämää, mutta tarvitset joskus enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Asunnon vuokraus on paljon hiljaisempaa ja rentouttavampaa kuin hostelli, koska sinun ei tarvitse olla niin paljon ihmisiä (tai yhtä paljon melua) lähellä. Voit myös valmistaa itse ruokaa, mikä auttaa pitämään matkasi kustannukset kurissa.

Matkusteletko ystävien tai ison ryhmän kanssa? Tämä on ehdottomasti oikea vaihtoehto sinulle. Ihmisten puristaminen vuokra-asuntoon/asuntoon on paljon halvempaa henkilöä kohden kuin huone hostellissa tai hotellissa. Lisäksi saat tilaa levittäytyä ja rentoutua. Asuntolahuoneet ja ahtaat hotellit eivät anna sinulle paljon aikaa.

Lisäksi Airbnb:ssä on uusi ominaisuus nimeltä Huoneet, jonka avulla voit etsiä ilmoituksia ihmisten kodeista tai guesthouseista. Se on kuin Airbnb ennen – ihmiset vuokrasivat lisähuoneita tai majataloja lisärahaa vastaan. Saat aina oman huoneen ja joskus oman sisäänkäynnin. Pääset myös olemaan vuorovaikutuksessa isäntäsi kanssa, joka voi tarjota paljon sisäpiirivinkkejä ja tietoa määränpäästäsi.

Olen käyttänyt Roomsia paljon viimeisten parin vuoden aikana – LA:ssa, Roomassa, Pariisissa ja Nizzassa – ja minulle yksin matkustavana se on paljon parempi tapa matkustaa. Suosittelen tämän tekemistä tapana torjua näiden alustojen kielteisiä vaikutuksia (lisätietoja alla).

matkasuunnitelma uusien englannin osavaltioiden

Kuinka valita oikea Airbnb

Valitettavasti, kun asuntojen vuokraus on räjähdysmäisesti yleistynyt, loistavien isäntien löytäminen on yhä vaikeampaa. Monet isännät omistavat nyt useita kiinteistöjä ja asuvat muualla. Tämä tarkoittaa, että olet usein tekemisissä isännöitsijän kanssa etkä koskaan saa olla vuorovaikutuksessa todellisen omistajan kanssa.

Lisäksi monet asunnot eivät ole todellisuudessa niin mukavia kuin kuvissa näyttävät (tiimini joutui saamaan hyvityksen Bostonissa sijaitsevasta asunnosta, koska se oli likainen ja hajoamassa).

Sopivan majoituksen löytämiseksi käytän seuraavia kriteerejä etsiessäni majoituspaikkaa näiltä alustoilta:

Onko heillä positiivisia arvosteluja?– Jos muut ihmiset yöpyivät siellä, viihtyivät ja löysivät asunnon ilmoituksen mukaisesti, niin todennäköisesti sinäkin. Onko heillä useita ilmoituksia?– Tämä on tärkeää, koska monet ihmiset käyttävät näitä sivustoja isännöitsijöinä. He ostavat joukon asuntoja ja vuokraavat ne sitten uudelleen Airbnb:ssä. Yritän välttää näitä paikkoja, koska ne aiheuttavat paljon ongelmia paikallisille vuokramarkkinoille ja niistä puuttuu henkilökohtainen kosketus, joka syntyy, kun isännät vuokraavat omia asuntojaan. Onko heillä tarkkoja kuvia?– Kaikki listaukset, joissa ei ole paljon (laadukkaita) valokuvia, todennäköisesti piilottavat jotain (tai ainakin antavat väärän kuvan majoituksesta). Ovatko he aktiivisia käyttäjiä vai supermajoittajaa?– Aktiiviset käyttäjät ovat hyviä käyttäjiä, joten katso, milloin he ovat viimeksi kirjautuneet sisään. Jos siitä on kulunut jonkin aikaa, kysymykseesi saattaa jäädä vastausta. Onko heidän kalenterinsa päivitetty?– Vaikka tiedot näkyvät haussa vain, jos ne ovat saatavilla, isännät eivät aina päivitä kalenteriaan. Jos joku ei ole päivittänyt kalenteriaan 30 päivään, ohitan sen yleensä. Mikään ei ole pahempaa kuin varata paikka, kun he peruuttavat ja sanovat: Hups, se ei ole saatavilla! Onko ne vahvistettu?– Vahvistetut tilit eivät todennäköisesti ole laadultaan epäilyttäviä henkilöitä, sillä listaussivusto on löytänyt niistä ainakin jonkin verran taustatietoa. Ovatko he olleet jonkun muun vieraana aiemmin?– Jos he olivat jonkun vieraana ja se meni hyvin, he ovat todennäköisesti luotettavia.

Nämä säännöt ovat hyödyllisiä ohjeita, mutta loppujen lopuksi sinun on toimittava sisullasi. En tarvitse luetteloa täyttääkseni jokaisen kohdan. Minulla oli kerran isäntä, joka osui vain pariin näistä pisteistä, ja hänestä tuli suosikkiisäntäni! Ja joskus paikoissa, joissa ei ole monia isäntiä, saatat joutua olemaan hieman löysä tämän luettelon kanssa.

Mutta mitä enemmän pisteitä paikka kohtaa, sitä turvallisempi tunnen oloni.

Huomautus Gentrifikaatiosta/oikeudellisista ongelmista
Vuosien mittaan Airbnb ja muut asuntojen vuokraussivustot ovat nostaneet dramaattisesti vuokrahintoja ja syrjäyttäneet paikalliset, joiden kanssa haluat olla tekemisissä, kun ihmiset ovat alkaneet ostaa useita asuntoja vuokratakseen niitä turisteille. Se on suuri ongelma.

Monessa paikassa, esim Lissabon ja Venetsia , useimmilla paikallisilla ei ole enää varaa vuokraan. Eikä kyse ole vain kaupungeista. Myös maaseutualueet kärsivät nyt .

Airbnb:tä (ja vastaavia sivustoja) vastaan ​​on protestoitu voimakkaasti Barcelonassa. Kaikkialla Euroopassa näet usein Airbnb:n menevän kotiin! graffiti. Japani tukahdutti Airbnb:n . NYC on tiukat lait sitä vastaan ​​myös nyt.

Ottaen huomioon paikallinen takaisku sekä ylimatkailun ja asuntomarkkinoiden ongelmat, kehotan sinua käyttämään Airbnb:tä vain, jos vuokraat huoneen jonkun talosta, jos mahdollista. Kuten edellä mainitsin, Airbnb:ssä on uusi ominaisuus nimeltä Huoneet, jonka avulla voit helposti etsiä huoneita ihmisten taloista, joissa he todella asuvat. Ne ovat vahvistettuja listauksia ja paljon parempi tapa käyttää alustaa. Se on kuin Airbnb ennen kuin se kasvoi niin suureksi – ihmiset vuokrasivat lisähuoneita tai majataloja lisärahaa vastaan. Suosittelen sitä lämpimästi.

Kuta Bali Indonesia

Jos et kuitenkaan pysty, yritä parhaasi varmistaaksesi, että vuokraamasi paikka on joko lisensoitu B&B (jos sitä käytetään vain turisteille) tai jonkun talo, jossa he todella asuvat. t lisää paikallisiin asumisongelmiin!

Auta lopettamaan ylimatkailu . Sinulla on valta. Älä syrjäytä ihmisiä, joiden luona haluat vierailla!

Ovatko nämä sivustot turvallisia?

Nämä sivustot toimivat luottamuksella. Kaikki nämä yritykset yrittävät varmistaa sekä ostajan että myyjän varmistaakseen, ettei kukaan päädy ryöstämään ketään muuta, mutta joskus kuulet raportteja seksijuhlista, ryöstöistä tai kammottavista isännistä.

Asuntovuokrayhtiöt tarjoavat kuitenkin ikkunan, jonka avulla voit saada rahasi takaisin, jos saat paikan, joka ei ole mainoksen mukainen. Soita vain heidän ympärivuorokautiseen puhelinlinjaansa, niin he asettavat sinut jonnekin muualle (voit myös ottaa yhteyttä sosiaalisessa mediassa aloittaaksesi keskustelun). He myös pitävät rahasi sulkupankissa, jotta saat rahasi takaisin, jos paikka ei ole ilmoituksen mukainen. Et koskaan luovuta sitä suoraan isännöitsijälle.

Kaikentyyppisissä majoitusvaihtoehdoissa on riskejä (siivoojat voivat varastaa hotellihuoneista, asuntolakaverit viedä vaatteita hostelleista, Couchsurfing-isännät voivat olla kammottavia), minkä vuoksi nämä säännöt ovat tärkeitä. En usko, että asuntojen vuokraaminen on yhtä turvallista kuin muut vaihtoehtosi, ja hyödyt ovat huomattavasti suuremmat kuin havaittu vaara.

Lisäksi isännät luottavat arvosteluihin paljon enemmän kuin perinteiseen majoitukseen. Tämä tarkoittaa, että vieraana sinulla on paljon valtaa, jos ongelmia ilmenee.

Parhaat sivustot vuokra-asunnon löytämiseen

Vaikka Airbnb hallitsee ylivoimaisesti, on olemassa useita verkkosivustoja, joiden avulla voit etsiä vuokra-asuntoa matkustaessasi:

• Airbnb
• Kotimatka
• Vrbo
• Leirintäalue (yksityisten leirintäalueiden löytämiseen)

Toinen vaihtoehto pitkäaikaisille matkailijoille on talon istuminen ja lemmikkieläinten hoito . Vastineeksi jonkun omaisuudesta tai lemmikistä huolehtimisesta matkan aikana saat ilmaisen majoituksen. Se on loistava vaihtoehto hitaille/pitkäaikaisille matkailijoille, jotka haluavat oleskella yhdessä paikassa pidempiä aikoja. Katso tämä viesti saadaksesi lisätietoja siitä !

Jos matkustan yksin, asun yleensä hostellin asuntolassa tai käyttää hotellipisteitä , mutta käytän Airbnb:tä lähes aina, kun matkustan ystävien kanssa.

Ja monet isännät ovat todella tehneet eron. Siellä oli isäntä Curaçao joka haki minut lentokentältä (ja ajoi minut ympäri saarta), isäntä sisään Galway joka vei minut ulos juomaan (hän ​​osoittautui lukijaksi!), ja ranskalaiset isännät, jotka jättivät minulle söpön käsin piirretyn kartan ja pullon viiniä. Tällaista henkilökohtaista palvelua ei löydy hotelleista.

Oikein tehtynä asunnon vuokraaminen on turvallista, edullista ja auttaa sinua saamaan autenttisemman kokemuksen. Käytä yllä olevia vinkkejä ja kokeile sitä seuraavalla matkallasi. Säästät rahaa, pääset eroon turisteista ja sinulla on parempi matka!

Varaa matkasi: Logistisia vinkkejä ja temppuja

Varaa lentosi
Löydä halpa lento käyttämällä Skyscanner . Se on suosikkihakukoneeni, koska se tekee hakuja verkkosivustoilta ja lentoyhtiöiltä ympäri maailmaa, joten tiedät aina, ettei mitään kiveä jätetä kääntämättä.

Varaa majoitus
Voit varata hostellisi Hostelworld . Jos haluat yöpyä muualla kuin hostellissa, käytä Booking.com koska se palauttaa jatkuvasti halvimmat hinnat majataloille ja hotelleille.

Älä unohda matkavakuutusta
Matkavakuutus suojaa sinua sairauksilta, vammoilla, varkauksilta ja peruutuksilta. Se on kattava suoja, jos jokin menee pieleen. En koskaan lähde retkelle ilman sitä, koska olen joutunut käyttämään sitä monta kertaa aiemmin. Suosikkiyritykseni, jotka tarjoavat parasta palvelua ja hinta-laatusuhdetta ovat:

• SafetyWing (paras kaikille)
• Vakuuta matkani (70-vuotiaille ja sitä vanhemmille)
• Medjet (lisäevakuointiturvaa varten)

Haluatko matkustaa ilmaiseksi?
Matkaluottokortilla voit ansaita pisteitä, jotka voidaan lunastaa ilmaisiin lentoihin ja majoitukseen – kaikki ilman ylimääräisiä kuluja. Tarkista oppaani oikean kortin valitsemiseen ja tämän hetken suosikkeihini aloittaaksesi ja nähdäksesi uusimmat parhaat tarjoukset.

Tarvitsetko apua aktiviteetin löytämisessä matkallesi?
Hanki opas on valtava online-markkinapaikka, josta löydät upeita kävelyretkiä, hauskoja retkiä, ohituslippuja, yksityisiä oppaita ja paljon muuta.

Oletko valmis varaamaan matkasi?
Katso minun resurssisivu parhaille yrityksille matkustaessasi. Listan kaikki ne, joita käytän matkoillani. Ne ovat luokkansa parhaita, etkä voi mennä pieleen käyttämällä niitä matkallasi.

Julkaistu: 16. huhtikuuta 2024